Th Hoffmannsvej 18

Rækkehus · 113 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.467 kr/m².2.525.100 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.012.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,66 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.945.000 kr.
Bygget
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	9 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	487 m	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	130 m²	67 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Møllevej 4D 9520 Skørping	96 m²	202 m	25-03-2026	1.749.000 kr.	18.219 kr./m²
Møllevej 4C 9520 Skørping	96 m²	204 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	758 m	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	810 m	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Hanehøjvej 1A, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	1,5 km	25-06-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hanehøjvej 1B, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	1,5 km	27-07-2025	2.929.000 kr.	24.613 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	1,5 km	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu