Lundumvej 12

Villa · 218 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 15.354 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 15354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.880 kr/m².2.873.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.767.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.767.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte3.275.000 kr.
2015Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundumskovvej 17 8700 Horsens	227 m²	1,1 km	23-07-2026	3.375.000 kr.	14.868 kr./m²
Sydtoften 3 8700 Horsens	159 m²	591 m	22-12-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	2,8 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	3,4 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	3,5 km	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	3,7 km	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	4,1 km	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	3,6 km	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²
Vinten Skovvej 59 8700 Horsens	195 m²	3,5 km	09-08-2026	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Vinten Skovvej 18 8700 Horsens	189 m²	3,3 km	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu