Lille Engvej 8

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.186 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.938 kr/m².1.221.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.183.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,03 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 340.000 kr.
16. nov. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte450.000 kr.
2020nov.Ejerskifte340.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Engvej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	81 m	27-05-2024	900.000 kr.	18.750 kr./m²
Lille Engvej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	116 m	02-08-2024	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lille Engvej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	32 m²	50 m	18-06-2025	750.000 kr.	23.438 kr./m²
Lillevangsvej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	379 m	29-04-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Hyldedal 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	56 m²	290 m	08-09-2025	1.037.500 kr.	18.527 kr./m²
Ved Grædehøj 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	56 m²	446 m	23-07-2026	1.770.000 kr.	31.607 kr./m²
Ved Grædehøj 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	56 m²	446 m	22-05-2024	1.605.000 kr.	28.661 kr./m²
Koralvej 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	529 m	24-02-2025	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Søstjernevej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	746 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Birkelunden 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	640 m	10-02-2026	1.085.000 kr.	20.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu