Nygårdsvej 1A, 8654 Bryrup — Villa · 126 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.410.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.366.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,19 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011810.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burgårdevej 11, Vinding 8654 Bryrup	132 m²	198 m	14-09-2026	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Burgårdevej 32, Vinding 8654 Bryrup	115 m²	419 m	12-02-2024	935.000 kr.	8.130 kr./m²
Burgårdevej 30, Vinding 8654 Bryrup	151 m²	310 m	18-09-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	1,9 km	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	2,2 km	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	2,1 km	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	2,2 km	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	2,3 km	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	2,7 km	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	2,5 km	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu