Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hallundkær 32

Landejendom · 167 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 40.822 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1959. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
40822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.808 kr/m².4.755.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.782.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²1,6 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²2,4 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Bjergbakvej 69
9700 Brønderslev		160 m²3,0 km29-07-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted
9700 Brønderslev		137 m²2,3 km12-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²4,5 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²5,9 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Hvilshøj Mark 184
9700 Brønderslev		95 m²4,0 km03-04-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²7,7 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²8,3 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²5,7 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden