Teglvænget 147

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.052 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2052 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.434 kr/m².1.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 14.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.364.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2008Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 10 7400 Herning	132 m²	438 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Storåvej 51 7400 Herning	131 m²	184 m	30-04-2026	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Gudenåvej 164 7400 Herning	134 m²	511 m	29-09-2025	1.470.000 kr.	10.970 kr./m²
Gudenåvej 156 7400 Herning	134 m²	536 m	05-03-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Susåvej 48 7400 Herning	144 m²	119 m	29-11-2023	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²
Storåvej 80 7400 Herning	142 m²	285 m	28-11-2023	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Gudenåvej 112 7400 Herning	129 m²	494 m	07-02-2024	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Birkelunden 14, Snejbjerg 7400 Herning	129 m²	691 m	14-04-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Ribeåvej 1 7400 Herning	127 m²	586 m	28-10-2024	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Svanevej 22 7400 Herning	135 m²	959 m	31-07-2026	1.470.000 kr.	10.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu