Blackholmsvej 17

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.117 kr/m².1.421.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlackholmsvej gns: 22.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.089 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.314.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.420.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blackholmsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	150 m	08-07-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Blackholmsvej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	45 m²	88 m	08-05-2026	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	177 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	476 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	97 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	764 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	411 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	1,0 km	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	410 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,5 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu