Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Troensevej 10

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.908 kr/m².2.943.060 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroensevej gns: 29.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+66,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,08 pct. siden dec. 2023
636k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.900.000 kr.I dag · vores estimat4.478.995 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995701.760 kr.Markedet · 1996988.640 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.284.160 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.798.080 kr.Markedet · 20061.885.760 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.157.440 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.939.360 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.170.080 kr.Markedet · 20161.878.400 kr.Markedet · 20171.837.760 kr.Markedet · 20182.205.920 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.308.800 kr.Markedet · 20212.624.960 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.574.080 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.825.120 kr.Markedet · 20262.592.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troensevej 5
6000 Kolding		119 m²83 m27-07-20252.746.000 kr.23.076 kr./m²
H. Thornings Vej 3
6000 Kolding		159 m²475 m14-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Glamsbjergvej 8
6000 Kolding		167 m²210 m19-06-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Maribovej 15
6000 Kolding		154 m²266 m17-03-20252.260.000 kr.14.675 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²552 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Fjordskrænten 15
6000 Kolding		163 m²494 m05-02-20243.195.000 kr.19.601 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²599 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Marstalvej 13
6000 Kolding		174 m²52 m19-04-20243.030.000 kr.17.414 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²753 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Marstalvej 12
6000 Kolding		146 m²149 m10-11-20231.679.600 kr.11.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden