Havremarken 2A, 4684 Holmegaard — Rækkehus · 87 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.431 kr/m².2.105.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 26.607 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4684-snit 29.542 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering1.830.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	8 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Havremarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	29 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Havremarken 6A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	60 m	11-05-2025	2.380.000 kr.	27.356 kr./m²
Havremarken 6B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	68 m	07-05-2025	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Havremarken 9A, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	83 m	14-11-2024	2.384.500 kr.	26.203 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark 4684 Holmegaard	86 m²	757 m	02-06-2026	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	726 m	02-09-2024	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Næstvedvej 31C, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	730 m	29-10-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	114 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	142 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu