Søparken 5, 6990 Ulfborg — Villa · 143 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.359 kr/m².896.000 kr.
2Vores vurdering1.907.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1252,85 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 141.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022141.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	303 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	444 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	541 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	383 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	539 m	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	776 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	792 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	792 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Stabyvej 18, Staby 6990 Ulfborg	147 m²	705 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	295 m	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu