Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gødvad Kirkevej 8

Landejendom · 172 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 206.185 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
206185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.717 kr/m².6.225.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)206185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.420.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²825 m22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²1,1 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²892 m30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²2,3 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²869 m09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²4,0 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²3,7 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,3 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²3,2 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²4,0 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden