Ved Møllen 4

Villa · 200 m² · bygget 1829

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1829, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1829
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 493 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.749 kr/m².8.418.653 kr.
2Alders-risiko (197 år)Huset er 197 år gammelt (opført 1829). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.486.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.486.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte7.600.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1829Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	523 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	681 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Møllevænget 16 2970 Hørsholm	180 m²	123 m	21-12-2025	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	959 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	682 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Violvej 6 2970 Hørsholm	195 m²	901 m	18-02-2025	6.386.539 kr.	32.751 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	825 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	999 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	623 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Møllevænget 35 2970 Hørsholm	177 m²	230 m	06-05-2024	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu