Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tobaksgården 7C

Rækkehus · 114 m² · bygget 1862

Om boligen

Rækkehus på 114 m², 3 værelser, opført i 1862, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
646 m²
Bebygget areal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.543 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²273 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²303 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²261 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Fabrikvej 35
8700 Horsens		116 m²489 m30-04-20262.095.000 kr.18.060 kr./m²
Fabrikvej 49
8700 Horsens		116 m²538 m14-10-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Frederiksberggade 24
8700 Horsens		115 m²849 m13-01-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²581 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²391 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²407 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²409 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden