Paris Boulevard 7

Villa · 194 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.979 kr/m².6.538.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-19,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.143.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,89 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 10.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.143.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte10.700.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte3.095.000 kr.
Bygget
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	222 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	351 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	299 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	284 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	377 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	228 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	817 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	578 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Ulsevej 8A 2650 Hvidovre	189 m²	782 m	13-11-2023	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	913 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu