Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Edouard Suensons Gade 4, 1. b.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
11719 m²
Bebygget areal
2004 m²
Erhvervsareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.221 kr/m².1.919.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdouard gns: 39.179 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.012.367 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edouard Suensons Gade 4, 4. b
8200 Aarhus N		51 m²0 m14-02-20261.995.000 kr.39.118 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 1. a
8200 Aarhus N		51 m²0 m02-08-20251.660.000 kr.32.549 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 1. h
8200 Aarhus N		51 m²0 m04-03-20251.600.000 kr.31.373 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 1. c
8200 Aarhus N		51 m²0 m11-11-20241.550.000 kr.30.392 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 3. a
8200 Aarhus N		51 m²0 m02-06-20241.550.000 kr.30.392 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 4. t
8200 Aarhus N		52 m²55 m25-09-20262.456.000 kr.47.231 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 1. l
8200 Aarhus N		52 m²55 m01-06-20262.240.000 kr.43.077 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 4. s
8200 Aarhus N		52 m²55 m22-05-20262.250.000 kr.43.269 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 5. m
8200 Aarhus N		52 m²55 m22-12-20252.095.000 kr.40.288 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 4. l
8200 Aarhus N		52 m²55 m23-10-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden