Skovgårdsparken 32

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.211 kr/m².3.287.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårdsparken gns: 22.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 15.862 kr/m²+43,20 pct.
3Vores vurdering3.340.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+574,76 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
3. mar. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016495.000 kr.
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016575.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.100.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	263 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	146 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	253 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	268 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	217 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	640 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	479 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	308 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	323 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	423 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu