Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bøgehaven 4

Rækkehus · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.070 kr/m².2.755.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.116.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden jul. 2021
413k1,0M1,7M2,3M2,9M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.116.698 kr.Markedet · 1993413.345 kr.Markedet · 1995482.410 kr.Markedet · 1996695.400 kr.Markedet · 1997888.535 kr.Markedet · 1998790.020 kr.Markedet · 1999998.640 kr.Markedet · 20001.096.775 kr.Markedet · 2001941.545 kr.Markedet · 2002845.975 kr.Markedet · 2003761.995 kr.Markedet · 20041.274.710 kr.Markedet · 20051.412.745 kr.Markedet · 20062.063.685 kr.Markedet · 20071.525.415 kr.Markedet · 20081.906.365 kr.Markedet · 20091.597.520 kr.Markedet · 20101.586.405 kr.Markedet · 20111.760.730 kr.Markedet · 20121.783.055 kr.Markedet · 20131.605.310 kr.Markedet · 20141.706.295 kr.Markedet · 20151.484.375 kr.Markedet · 20161.875.395 kr.Markedet · 20172.123.535 kr.Markedet · 20182.109.855 kr.Markedet · 20192.256.250 kr.Markedet · 20202.449.955 kr.Markedet · 20212.300.805 kr.Markedet · 20222.316.005 kr.Markedet · 20232.303.370 kr.Markedet · 20242.614.400 kr.Markedet · 20252.374.335 kr.Markedet · 20262.704.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 8
8520 Lystrup		95 m²29 m20-07-20263.405.000 kr.35.842 kr./m²
Bøgehaven 10
8520 Lystrup		96 m²40 m18-09-20263.305.000 kr.34.427 kr./m²
Bøgehaven 17
8520 Lystrup		95 m²140 m20-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Bøgehaven 20
8520 Lystrup		106 m²88 m03-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Bøgehaven 45
8520 Lystrup		108 m²50 m18-02-20263.075.000 kr.28.472 kr./m²
Solbærhaven 1
8520 Lystrup		97 m²318 m30-11-20232.300.000 kr.23.711 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²322 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²330 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²
Solbærhaven 91
8520 Lystrup		94 m²441 m17-12-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²365 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden