Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hvidkløveren 13

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.566 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.726 kr/m².2.465.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.021.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,69 pct. siden dec. 2012
146k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20121.675.000 kr.I dag · vores estimat2.021.573 kr.Markedet · 1992597.960 kr.Markedet · 1993470.160 kr.Markedet · 1994476.460 kr.Markedet · 1995310.500 kr.Markedet · 1996623.070 kr.Markedet · 1997539.910 kr.Markedet · 19981.405.980 kr.Markedet · 1999431.280 kr.Markedet · 2000819.360 kr.Markedet · 2001560.070 kr.Markedet · 2002794.520 kr.Markedet · 2003984.780 kr.Markedet · 20041.033.380 kr.Markedet · 20051.633.050 kr.Markedet · 2006367.380 kr.Markedet · 20071.999.980 kr.Markedet · 20081.282.590 kr.Markedet · 20091.180.350 kr.Markedet · 20101.386.180 kr.Markedet · 20111.580.760 kr.Markedet · 20121.480.410 kr.Markedet · 20131.504.170 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 20151.947.780 kr.Markedet · 20162.421.270 kr.Markedet · 20171.007.640 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20192.441.700 kr.Markedet · 20201.672.920 kr.Markedet · 20212.527.920 kr.Markedet · 20222.025.000 kr.Markedet · 20231.823.670 kr.Markedet · 20242.592.090 kr.Markedet · 20254.142.880 kr.Markedet · 20262.182.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²54 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²609 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,1 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,2 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²602 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²761 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²782 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,1 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²924 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,1 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden