Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

PH Park 67, 2. 9.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2232 m²
Bebygget areal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.198 kr/m².2.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPH gns: 45.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.029.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,49 pct. siden dec. 2021
556k9,2M17,8M26,4M35,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 202135.000.000 kr.I dag · vores estimat4.029.936 kr.Markedet · 1992621.348 kr.Markedet · 1993627.744 kr.Markedet · 1994555.672 kr.Markedet · 1995782.652 kr.Markedet · 1996634.998 kr.Markedet · 19971.186.692 kr.Markedet · 19981.007.526 kr.Markedet · 199910.548.642 kr.Markedet · 20001.064.544 kr.Markedet · 20011.388.244 kr.Markedet · 20021.231.854 kr.Markedet · 20031.316.328 kr.Markedet · 20041.352.832 kr.Markedet · 20051.600.326 kr.Markedet · 20061.972.932 kr.Markedet · 20072.733.042 kr.Markedet · 20082.077.530 kr.Markedet · 20091.380.522 kr.Markedet · 201012.541.542 kr.Markedet · 20111.605.240 kr.Markedet · 20121.610.310 kr.Markedet · 20131.212.666 kr.Markedet · 20141.408.602 kr.Markedet · 20151.783.548 kr.Markedet · 20162.029.638 kr.Markedet · 20171.984.476 kr.Markedet · 20182.144.688 kr.Markedet · 20191.950.000 kr.Markedet · 20202.168.868 kr.Markedet · 20212.444.208 kr.Markedet · 20222.757.612 kr.Markedet · 20232.610.270 kr.Markedet · 20242.768.922 kr.Markedet · 20252.648.178 kr.Markedet · 20263.072.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
35.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202335.000.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1945majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybjergvej 17, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²853 m20-06-20242.060.000 kr.26.753 kr./m²
Bybjergvej 15, st. tv
2970 Hørsholm		77 m²864 m01-06-20263.145.000 kr.40.844 kr./m²
Bybjergvej 15, st. tv
2970 Hørsholm		77 m²864 m18-05-20252.220.000 kr.28.831 kr./m²
Bybjergvej 15, 1. tv.
2970 Hørsholm		77 m²864 m03-08-20262.495.000 kr.32.403 kr./m²
Bybjergvej 21, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²875 m05-03-20263.240.000 kr.42.078 kr./m²
Bybjergvej 21, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²875 m13-12-20231.925.000 kr.25.000 kr./m²
Bybjergvej 13, st. tv
2970 Hørsholm		77 m²876 m25-03-20252.270.000 kr.29.481 kr./m²
Bybjergvej 19, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²887 m12-09-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Bybjergvej 19, 2. tv
2970 Hørsholm		77 m²887 m15-02-20242.300.000 kr.29.870 kr./m²
Byporten 54
2970 Hørsholm		78 m²1,2 km10-07-20262.950.000 kr.37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden