Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovvænget 13

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.428 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.787 kr/m².6.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 49.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 63.903 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.993.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden sep. 2025
664k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat7.993.054 kr.Markedet · 1992751.026 kr.Markedet · 1993763.878 kr.Markedet · 1994793.560 kr.Markedet · 1995900.660 kr.Markedet · 1996987.666 kr.Markedet · 19971.131.996 kr.Markedet · 19981.313.556 kr.Markedet · 19991.396.176 kr.Markedet · 20001.877.208 kr.Markedet · 20011.700.034 kr.Markedet · 20021.639.548 kr.Markedet · 20031.539.996 kr.Markedet · 20041.733.082 kr.Markedet · 20052.169.642 kr.Markedet · 20062.782.968 kr.Markedet · 20072.837.436 kr.Markedet · 20083.351.414 kr.Markedet · 20092.500.836 kr.Markedet · 20102.363.442 kr.Markedet · 20112.734.722 kr.Markedet · 20122.660.874 kr.Markedet · 20132.549.592 kr.Markedet · 20142.642.004 kr.Markedet · 20152.951.574 kr.Markedet · 20163.560.310 kr.Markedet · 20173.327.240 kr.Markedet · 20183.648.438 kr.Markedet · 20193.683.628 kr.Markedet · 20204.578.168 kr.Markedet · 20214.139.976 kr.Markedet · 20224.973.520 kr.Markedet · 20234.571.130 kr.Markedet · 20244.977.090 kr.Markedet · 20255.497.392 kr.Markedet · 20266.383.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.993.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²110 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²893 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²677 m21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²98 m12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,1 km18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Slettevej 3
2800 Kongens Lyngby		116 m²629 m22-10-20257.545.000 kr.65.043 kr./m²
Skovbovej 17A
2800 Kongens Lyngby		123 m²153 m10-11-20235.230.000 kr.42.520 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²393 m17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Trongårdsvej 31A
2800 Kongens Lyngby		107 m²1,4 km01-02-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²2,0 km23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden