Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ryesgade 4C, 2. 3.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
767 m²
Bebygget areal
362 m²
Erhvervsareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.341 kr/m².2.334.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 42, 1. 3
8000 Aarhus C		44 m²235 m26-10-20251.650.000 kr.37.500 kr./m²
Klostertorvet 11, 3. 12
8000 Aarhus C		45 m²611 m02-07-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Allé 55, 2.
8000 Aarhus C		46 m²445 m26-08-20255.600.000 kr.121.739 kr./m²
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 18C, st.
8000 Aarhus C		48 m²116 m27-01-20242.050.000 kr.42.708 kr./m²
Jerichausgade 12, 5. tv
8000 Aarhus C		44 m²525 m28-01-20241.530.000 kr.34.773 kr./m²
Hallssti 37, 5. th
8000 Aarhus C		45 m²722 m01-05-20262.104.800 kr.46.773 kr./m²
Skovgaardsgade 6, 5. th
8000 Aarhus C		44 m²548 m27-03-20241.980.000 kr.45.000 kr./m²
Orla Lehmanns Allé 10, 2.
8000 Aarhus C		47 m²375 m19-09-20252.250.000 kr.47.872 kr./m²
Frederiks Allé 28, 3. l
8000 Aarhus C		47 m²404 m28-01-20261.645.000 kr.35.000 kr./m²
Klostertorvet 11, 1. 11
8000 Aarhus C		44 m²611 m17-06-20252.290.000 kr.52.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden