Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Kalundborgvej 109

Villa · 58 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.346 kr/m².782.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 8.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering517.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 99
4470 Svebølle		101 m²239 m15-04-2025775.000 kr.7.673 kr./m²
Gl Skovvej 15
4470 Svebølle		65 m²2,3 km13-03-2025600.000 kr.9.231 kr./m²
Viskingevejen 6
4470 Svebølle		72 m²2,3 km22-08-2026420.000 kr.5.833 kr./m²
Pilekrogen 2, Løgtved
4470 Svebølle		94 m²77 m06-12-2023600.000 kr.6.383 kr./m²
Stationsvej 17A
4470 Svebølle		78 m²2,6 km18-11-2025575.000 kr.7.372 kr./m²
Lerbjergvej 6
4470 Svebølle		84 m²2,5 km18-06-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Lerbjergvej 47
4470 Svebølle		85 m²2,4 km06-07-20261.050.000 kr.12.353 kr./m²
Lerbjergvej 20
4470 Svebølle		85 m²2,4 km21-12-20231.134.000 kr.13.341 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge
4470 Svebølle		89 m²1,9 km06-07-2026725.000 kr.8.146 kr./m²
Lerbjergvej 8
4470 Svebølle		85 m²2,5 km02-12-2024650.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden