Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vitvedhedevej 10

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 17.067 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
17067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.774 kr/m².3.644.690 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)17067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.275.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2818,97 pct. siden jul. 2021
215k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.710.000 kr.22. sep. 2021215.000 kr.I dag · vores estimat6.275.778 kr.Markedet · 1992887.950 kr.Markedet · 1993909.300 kr.Markedet · 1994917.350 kr.Markedet · 1995820.750 kr.Markedet · 1996942.900 kr.Markedet · 19971.215.725 kr.Markedet · 19981.155.350 kr.Markedet · 19991.149.050 kr.Markedet · 20001.103.900 kr.Markedet · 20011.560.650 kr.Markedet · 20021.525.650 kr.Markedet · 20031.414.525 kr.Markedet · 2004957.600 kr.Markedet · 20051.949.150 kr.Markedet · 20062.421.825 kr.Markedet · 20072.305.975 kr.Markedet · 20082.380.700 kr.Markedet · 20091.567.125 kr.Markedet · 20102.468.375 kr.Markedet · 20112.516.325 kr.Markedet · 20122.228.800 kr.Markedet · 20132.299.325 kr.Markedet · 20142.479.750 kr.Markedet · 20152.596.475 kr.Markedet · 20162.690.100 kr.Markedet · 20173.065.825 kr.Markedet · 20182.741.725 kr.Markedet · 20193.089.450 kr.Markedet · 20203.108.875 kr.Markedet · 20213.918.950 kr.Markedet · 20223.905.300 kr.Markedet · 20234.197.550 kr.Markedet · 20243.937.500 kr.Markedet · 20253.988.950 kr.Markedet · 20264.237.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
22. sep. 2021 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
6.275.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023215.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.710.000 kr.
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²1,7 km14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering
8660 Skanderborg		174 m²1,7 km17-07-20244.400.000 kr.25.287 kr./m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²1,7 km28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²1,7 km04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Silkehøj 18
8660 Skanderborg		175 m²1,9 km03-06-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Ægirsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		176 m²1,8 km03-07-20244.300.000 kr.24.432 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²1,9 km09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²1,8 km14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²1,8 km16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²1,8 km09-11-20252.402.903 kr.13.499 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden