Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Gl. Dam 6

Villa · 175 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.393 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.947.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden nov. 2025
126k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.947.219 kr.Markedet · 1992299.425 kr.Markedet · 1993737.450 kr.Markedet · 1994815.325 kr.Markedet · 1995858.725 kr.Markedet · 1996528.150 kr.Markedet · 1998739.725 kr.Markedet · 19991.048.950 kr.Markedet · 20001.204.700 kr.Markedet · 2001543.375 kr.Markedet · 20021.241.975 kr.Markedet · 20031.621.200 kr.Markedet · 2004760.200 kr.Markedet · 20051.734.250 kr.Markedet · 20061.505.700 kr.Markedet · 2007201.775 kr.Markedet · 20081.273.650 kr.Markedet · 20091.851.150 kr.Markedet · 2010125.825 kr.Markedet · 20111.845.725 kr.Markedet · 20121.252.300 kr.Markedet · 20131.137.325 kr.Markedet · 20141.436.575 kr.Markedet · 20152.493.750 kr.Markedet · 20161.017.800 kr.Markedet · 20171.529.500 kr.Markedet · 20181.798.300 kr.Markedet · 20191.994.475 kr.Markedet · 20201.426.250 kr.Markedet · 20211.610.875 kr.Markedet · 20222.545.200 kr.Markedet · 20231.106.875 kr.Markedet · 20242.244.025 kr.Markedet · 20251.584.975 kr.Markedet · 20261.506.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Dam 6
5874 Hesselager		309 m²0 m11-08-20251.295.000 kr.4.191 kr./m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²999 m13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²1,1 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²1,4 km26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²1,2 km29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Ladefogedvej 3
5874 Hesselager		178 m²1,8 km12-06-20242.620.000 kr.14.719 kr./m²
Gartnervænget 35B
5874 Hesselager		153 m²1,1 km22-06-20262.225.000 kr.14.542 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²1,2 km11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²1,1 km03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²1,1 km26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden