Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Godtgemt 3, 1. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
966 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.243 kr/m².2.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 38.214 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.009.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 3, 1. th
2880 Bagsværd		85 m²0 m01-11-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Godtgemt 5, 1. b
2880 Bagsværd		75 m²48 m22-10-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Godtgemt 1, st. th
2880 Bagsværd		70 m²48 m04-04-20252.675.000 kr.38.214 kr./m²
Godtgemt 9, st. th
2880 Bagsværd		69 m²100 m03-08-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Godtgemt 11, st. th
2880 Bagsværd		68 m²111 m09-09-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Godtgemt 15, st. th
2880 Bagsværd		68 m²131 m26-12-20232.450.000 kr.36.029 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th
2880 Bagsværd		65 m²154 m29-08-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Godtgemt 21, st. tv
2880 Bagsværd		65 m²157 m13-09-20263.750.000 kr.57.692 kr./m²
Godtgemt 24, 1. 3
2880 Bagsværd		62 m²153 m07-08-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Godtgemt 28
2880 Bagsværd		62 m²154 m09-11-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden