Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Lunderødvej 82

Villa · 110 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.250 m², 2 værelser, opført i 1780. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.321 kr/m².1.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunderødvej gns: 14.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.468 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,52 pct. siden maj 1997
154k681k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202421. maj 1997665.000 kr.I dag · vores estimat1.978.531 kr.Markedet · 1992437.690 kr.Markedet · 1993299.530 kr.Markedet · 1994698.170 kr.Markedet · 1995565.620 kr.Markedet · 1996535.150 kr.Markedet · 1997548.570 kr.Markedet · 1998862.180 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000954.140 kr.Markedet · 2001930.820 kr.Markedet · 2002988.130 kr.Markedet · 20031.027.950 kr.Markedet · 20041.168.530 kr.Markedet · 20051.339.800 kr.Markedet · 20061.175.900 kr.Markedet · 20071.460.030 kr.Markedet · 20081.517.450 kr.Markedet · 20091.222.210 kr.Markedet · 20101.454.970 kr.Markedet · 20111.045.770 kr.Markedet · 20121.191.630 kr.Markedet · 20131.296.570 kr.Markedet · 2014897.820 kr.Markedet · 20151.258.840 kr.Markedet · 20161.035.650 kr.Markedet · 20171.091.420 kr.Markedet · 20181.255.760 kr.Markedet · 2019916.630 kr.Markedet · 20201.388.860 kr.Markedet · 20211.729.860 kr.Markedet · 20221.875.940 kr.Markedet · 20231.821.160 kr.Markedet · 20241.957.560 kr.Markedet · 20251.802.680 kr.Markedet · 20262.262.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1997 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majEjerskifte665.000 kr.
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunderødvej 79
4340 Tølløse		98 m²67 m13-11-20231.400.000 kr.14.286 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²2,5 km14-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²2,5 km13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Hjortholmvej 43
4340 Tølløse		99 m²2,0 km29-04-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Lindestien 2
4340 Tølløse		108 m²2,7 km05-01-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²2,5 km09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²2,5 km06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²3,0 km19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²3,0 km23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Sønderstrupvej 30
4340 Tølløse		110 m²3,3 km18-02-20251.415.000 kr.12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden