Sneppevænget 34

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.335 kr/m².2.630.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.610.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.500.001 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.500.001 kr.
2005aug.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	70 m²	328 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	41.429 kr./m²
Sneppevænget 28, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	118 m	11-07-2026	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	331 m	20-04-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	498 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	86 m²	269 m	02-04-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	390 m	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Lærkevænget 24, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	69 m²	340 m	01-07-2025	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²
Lille Ryvej 70, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	238 m	17-12-2023	4.795.000 kr.	66.597 kr./m²
Hejrevænget 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	179 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Store Ryvej 33 3300 Frederiksværk	71 m²	619 m	03-11-2025	2.075.000 kr.	29.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu