Julemosegård 15, 3540 Lynge — Rækkehus · 122 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 163 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.075 kr/m².3.302.000 kr.
2Vores vurdering2.691.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøglegårdsvænge 7 3540 Lynge	120 m²	810 m	02-09-2026	5.275.000 kr.	43.958 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	1,1 km	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	648 m	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	1,3 km	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	1,1 km	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Nøglegårdsvænge 11 3540 Lynge	141 m²	827 m	15-05-2026	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	713 m	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Solskrænten 11 3540 Lynge	101 m²	906 m	09-04-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Solskrænten 1 3540 Lynge	101 m²	920 m	12-02-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Lynge Stationsvej 1B 3540 Lynge	95 m²	545 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu