Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Dæmningen 75

Fritidshus · 115 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 6.487 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
6487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.108 kr/m².3.103.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.723.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden okt. 2003
166k1,5M2,9M4,2M5,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20032.600.000 kr.30. jun. 20251.232.500 kr.I dag · vores estimat1.723.763 kr.Markedet · 1992626.520 kr.Markedet · 1993413.080 kr.Markedet · 1994667.230 kr.Markedet · 1995165.715 kr.Markedet · 1996512.670 kr.Markedet · 1997449.190 kr.Markedet · 1998777.400 kr.Markedet · 19991.248.555 kr.Markedet · 20001.292.370 kr.Markedet · 2001405.835 kr.Markedet · 20021.669.455 kr.Markedet · 20031.978.575 kr.Markedet · 2004548.205 kr.Markedet · 20051.960.175 kr.Markedet · 20061.042.705 kr.Markedet · 20071.792.275 kr.Markedet · 20082.325.875 kr.Markedet · 20091.698.205 kr.Markedet · 20102.359.225 kr.Markedet · 20111.345.730 kr.Markedet · 20121.550.200 kr.Markedet · 20131.577.685 kr.Markedet · 20141.303.295 kr.Markedet · 20152.332.890 kr.Markedet · 20162.485.150 kr.Markedet · 20172.347.955 kr.Markedet · 20182.700.430 kr.Markedet · 20191.576.995 kr.Markedet · 20201.961.555 kr.Markedet · 20212.389.815 kr.Markedet · 20223.006.675 kr.Markedet · 20233.622.500 kr.Markedet · 20242.515.625 kr.Markedet · 20254.173.350 kr.Markedet · 20263.353.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
1.723.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstebakken 5, Strib
5500 Middelfart		113 m²592 m14-02-20242.300.000 kr.20.354 kr./m²
Strandstien 158, Strib
5500 Middelfart		74 m²424 m15-09-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Provstebakken 20, Strib
5500 Middelfart		72 m²618 m18-08-20254.400.000 kr.61.111 kr./m²
Spikavej 8, 1., Vejlby Fed
5500 Middelfart		114 m²4,4 km08-01-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed
5500 Middelfart		112 m²4,8 km10-05-20262.712.500 kr.24.219 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed
5500 Middelfart		112 m²5,0 km14-04-20253.025.000 kr.27.009 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov
5500 Middelfart		60 m²1,5 km13-01-20242.810.000 kr.46.833 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed
5500 Middelfart		123 m²5,0 km02-06-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Siriusvej 48
5500 Middelfart		108 m²5,2 km03-09-20265.245.000 kr.48.565 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed
5500 Middelfart		121 m²5,3 km24-10-2025695.000 kr.5.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden