Engvej 9

Villa · 187 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1270 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.640 kr/m².3.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.623 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering3.344.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,93 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 995.000 kr.
28. aug. 2018 · Alm. Salg: 785.138 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020785.138 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020995.000 kr.
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6, Tapdrup 8800 Viborg	190 m²	195 m	23-09-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Engvej 13 8800 Viborg	180 m²	54 m	26-12-2024	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kokær 8 8800 Viborg	188 m²	762 m	01-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup 8800 Viborg	208 m²	208 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	19.207 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup 8800 Viborg	204 m²	380 m	26-02-2024	3.925.000 kr.	19.240 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup 8800 Viborg	164 m²	199 m	20-08-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Anders Nielsens Vej 19, Tapdrup 8800 Viborg	161 m²	130 m	18-05-2026	2.260.000 kr.	14.037 kr./m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup 8800 Viborg	212 m²	365 m	23-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Tapdrup 8800 Viborg	146 m²	114 m	24-02-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	343 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu