Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Engvej 21

Rækkehus · 110 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.800 kr/m².3.279.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,70 pct. siden dec. 2014
350k19,2M38,1M56,9M75,8M19952000200520082011201520182021202430. dec. 201475.800.000 kr.I dag · vores estimat1.746.582 kr.Markedet · 1995350.460 kr.Markedet · 1998871.200 kr.Markedet · 1999900.680 kr.Markedet · 20001.059.520 kr.Markedet · 2003381.150 kr.Markedet · 20041.316.370 kr.Markedet · 20051.431.980 kr.Markedet · 20061.503.700 kr.Markedet · 20071.870.000 kr.Markedet · 20081.870.000 kr.Markedet · 20091.894.970 kr.Markedet · 20101.516.350 kr.Markedet · 20111.754.500 kr.Markedet · 20121.099.010 kr.Markedet · 20141.718.750 kr.Markedet · 20151.527.790 kr.Markedet · 20161.743.500 kr.Markedet · 20171.846.240 kr.Markedet · 20181.763.960 kr.Markedet · 20191.882.760 kr.Markedet · 20201.077.120 kr.Markedet · 20212.004.530 kr.Markedet · 20222.346.520 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20242.320.120 kr.Markedet · 20252.744.830 kr.Markedet · 20262.221.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg
75.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte75.800.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosen 8C, Fensmark
4684 Holmegaard 		98 m²271 m01-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Stenskovvej 18A, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²858 m22-04-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,1 km30-06-20262.498.000 kr.24.252 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,1 km29-08-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²1,5 km10-05-20262.295.000 kr.21.250 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,2 km25-11-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,2 km12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Søkildevej 12B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,2 km12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Søkildevej 3B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,2 km12-05-20252.510.000 kr.24.369 kr./m²
Søkildevej 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,2 km26-01-20262.598.000 kr.25.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden