Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Bellisvænget 16

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.022 kr/m².3.356.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvænget gns: 16.670 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.496 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,08 pct. siden feb. 2025
764k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat3.036.369 kr.Markedet · 19921.071.612 kr.Markedet · 1993764.260 kr.Markedet · 19941.066.462 kr.Markedet · 19951.182.852 kr.Markedet · 19961.236.412 kr.Markedet · 19971.290.796 kr.Markedet · 19981.541.086 kr.Markedet · 19991.551.386 kr.Markedet · 20001.536.760 kr.Markedet · 20011.432.730 kr.Markedet · 20021.421.606 kr.Markedet · 20031.425.932 kr.Markedet · 20041.769.952 kr.Markedet · 20051.845.142 kr.Markedet · 20062.407.522 kr.Markedet · 20072.412.054 kr.Markedet · 20082.060.000 kr.Markedet · 20092.227.066 kr.Markedet · 20102.210.380 kr.Markedet · 20112.405.874 kr.Markedet · 20122.444.190 kr.Markedet · 20132.280.420 kr.Markedet · 20142.470.764 kr.Markedet · 20152.256.936 kr.Markedet · 20162.543.276 kr.Markedet · 20172.639.478 kr.Markedet · 20182.921.698 kr.Markedet · 20192.824.260 kr.Markedet · 20203.169.104 kr.Markedet · 20213.647.848 kr.Markedet · 20223.682.250 kr.Markedet · 20233.472.130 kr.Markedet · 20243.317.836 kr.Markedet · 20253.583.782 kr.Markedet · 20263.768.358 kr.Markedet · 20274.675.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²37 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		231 m²0 m05-02-20254.750.000 kr.20.563 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²93 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²193 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²494 m29-08-20244.070.000 kr.19.854 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²304 m07-05-20254.300.000 kr.20.283 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting
6710 Esbjerg V		207 m²519 m18-01-20242.175.000 kr.10.507 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²585 m23-02-20252.872.000 kr.14.010 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		192 m²112 m01-08-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Duevænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		211 m²506 m05-11-20232.850.000 kr.13.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden