Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 36, 2. 4.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2386 m²
Bebygget areal
644 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.760 kr/m².1.435.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.648.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,92 pct. siden jun. 2018
299k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.648.567 kr.Markedet · 1992356.895 kr.Markedet · 1993371.259 kr.Markedet · 1994364.392 kr.Markedet · 1995298.746 kr.Markedet · 1996381.150 kr.Markedet · 1997421.785 kr.Markedet · 1998355.509 kr.Markedet · 1999483.966 kr.Markedet · 2000681.093 kr.Markedet · 2001477.792 kr.Markedet · 2002686.196 kr.Markedet · 2003655.515 kr.Markedet · 2004690.606 kr.Markedet · 20051.043.343 kr.Markedet · 20061.038.177 kr.Markedet · 20071.115.604 kr.Markedet · 20081.015.623 kr.Markedet · 2009892.521 kr.Markedet · 2010925.596 kr.Markedet · 2011767.592 kr.Markedet · 20121.072.323 kr.Markedet · 2013834.309 kr.Markedet · 2014772.506 kr.Markedet · 2015990.990 kr.Markedet · 20161.108.926 kr.Markedet · 2017989.982 kr.Markedet · 20181.167.642 kr.Markedet · 20191.201.851 kr.Markedet · 20201.289.799 kr.Markedet · 20211.489.005 kr.Markedet · 20221.316.700 kr.Markedet · 20231.224.972 kr.Markedet · 20241.056.699 kr.Markedet · 2025972.468 kr.Markedet · 20261.407.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.648.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²679 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²679 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Skovbakkevej 43B, 1. tv
8220 Brabrand		62 m²1,7 km20-05-20261.600.000 kr.25.806 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. th
8220 Brabrand		65 m²2,2 km24-07-20261.823.000 kr.28.046 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv
8220 Brabrand		69 m²2,2 km08-01-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²559 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Hoffmannsvej 16, st. tv
8220 Brabrand		71 m²2,1 km29-07-20251.800.000 kr.25.352 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²502 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²502 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²504 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden