Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndre Ringgade 14, 5. tv.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.385 kr/m².2.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 38.140 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.921.010 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Ringgade 77, 5. 1
8000 Aarhus C		63 m²574 m05-05-20262.848.000 kr.45.206 kr./m²
Søndre Ringgade 57, 1. th
8000 Aarhus C		64 m²411 m08-05-20263.048.000 kr.47.625 kr./m²
Søndre Ringgade 57, 4. th
8000 Aarhus C		64 m²411 m22-09-20252.445.000 kr.38.203 kr./m²
Søndre Ringgade 57, 2. th
8000 Aarhus C		64 m²411 m12-12-20242.150.000 kr.33.594 kr./m²
Søndre Ringgade 79, 1. th
8000 Aarhus C		63 m²587 m09-07-20263.050.000 kr.48.413 kr./m²
Søndre Ringgade 83, st. th
8000 Aarhus C		63 m²614 m20-03-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Søndre Ringgade 71, st. tv
8000 Aarhus C		64 m²531 m17-09-20262.629.000 kr.41.078 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 4. th
8000 Aarhus C		64 m²531 m31-08-20252.250.000 kr.35.156 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 4. tv
8000 Aarhus C		64 m²531 m28-08-20252.925.000 kr.45.703 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 2. tv
8000 Aarhus C		64 m²531 m23-02-20252.300.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden