Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangede Bygade 113, 2. tv.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1245 m²
Bebygget areal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.643 kr/m².2.123.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangede gns: 37.451 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 113, 1. th
2820 Gentofte		51 m²0 m10-06-20262.750.000 kr.53.922 kr./m²
Vangede Bygade 113, st. th
2820 Gentofte		51 m²0 m24-07-20252.033.000 kr.39.863 kr./m²
Vangede Bygade 111, 1. tv
2820 Gentofte		51 m²8 m13-07-20262.300.000 kr.45.098 kr./m²
Vangede Bygade 111, st. th
2820 Gentofte		51 m²8 m22-06-20251.950.000 kr.38.235 kr./m²
Vangede Bygade 115, st. th
2820 Gentofte		51 m²9 m22-01-20251.945.000 kr.38.137 kr./m²
Vangede Bygade 109, st. tv
2820 Gentofte		51 m²16 m26-11-20241.830.000 kr.35.882 kr./m²
Vangede Bygade 105, 1. tv
2820 Gentofte		51 m²35 m31-05-20251.950.000 kr.38.235 kr./m²
Vangede Bygade 84, st. tv
2820 Gentofte		51 m²209 m16-06-20252.295.000 kr.45.000 kr./m²
Vangede Bygade 82, 1. th
2820 Gentofte		51 m²218 m01-02-20241.910.000 kr.37.451 kr./m²
Vangede Bygade 62, 1. tv
2820 Gentofte		51 m²234 m23-10-20252.275.000 kr.44.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden