Havstien 12

Fritidshus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.324 kr/m².4.117.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavstien gns: 37.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 29.502 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering3.115.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,19 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
2017Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 6, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	60 m	16-08-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	428 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand 6720 Fanø	165 m²	139 m	26-06-2025	5.498.000 kr.	33.321 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	537 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Lyngvej 64, Rindby Strand 6720 Fanø	116 m²	475 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	144 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	551 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	114 m²	620 m	04-06-2026	3.798.000 kr.	33.316 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	1,0 km	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	296 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu