Stakken 28

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1297 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.224 kr/m².2.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStakken gns: 4.799 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-67,40 pct.
3Vores vurdering2.638.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,68 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte798.000 kr.
Bygget
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	164 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	99 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Kimet 16 8751 Gedved	150 m²	349 m	20-08-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	229 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Skovvej 20 8751 Gedved	146 m²	729 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	904 m	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	1,0 km	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Egebjergvej 38 8751 Gedved	150 m²	1,1 km	20-05-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Hasselvej 15 8751 Gedved	149 m²	1,1 km	14-10-2025	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Præstehøj 30 8751 Gedved	153 m²	1,0 km	19-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu