Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Gunløgsgade 22, st. 5.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
6904 m²
Bebygget areal
1174 m²
Erhvervsareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.527 kr/m².2.831.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunløgsgade gns: 52.547 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk59 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.962.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunløgsgade 22, 6. 5
2300 København S		59 m²0 m23-07-20252.825.000 kr.47.881 kr./m²
Gunløgsgade 20, 4. 1
2300 København S		59 m²35 m18-09-20243.125.000 kr.52.966 kr./m²
Gunløgsgade 22, 3. 2
2300 København S		47 m²0 m14-09-20263.980.000 kr.84.681 kr./m²
Gunløgsgade 22, 3. 2
2300 København S		47 m²0 m13-08-20252.498.000 kr.53.149 kr./m²
Gunløgsgade 22, 1. 2
2300 København S		47 m²0 m03-02-20252.450.000 kr.52.128 kr./m²
Gunløgsgade 22, 5. 2
2300 København S		47 m²0 m15-04-20242.565.000 kr.54.574 kr./m²
Gunløgsgade 20, 1. 4
2300 København S		47 m²35 m09-09-20252.375.000 kr.50.532 kr./m²
Gunløgsgade 20, 4. 4
2300 København S		47 m²35 m04-09-20252.555.000 kr.54.362 kr./m²
Gunløgsgade 22, 3. 4
2300 København S		44 m²0 m02-05-20263.525.000 kr.80.114 kr./m²
Gunløgsgade 22, 3. 4
2300 København S		44 m²0 m01-06-20252.415.000 kr.54.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden