Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 83, st. tv.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
1016 m²
Bebygget areal
254 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.610 kr/m².8.655.170 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.998.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1970sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 69, 3. tv
2000 Frederiksberg		136 m²162 m30-07-20259.336.700 kr.68.652 kr./m²
Nyelandsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg		146 m²131 m08-09-202510.875.000 kr.74.486 kr./m²
Nyelandsvej 69, 1. tv
2000 Frederiksberg		147 m²162 m17-12-202512.550.000 kr.85.374 kr./m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		118 m²887 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²47 m28-05-20268.250.000 kr.83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²47 m15-04-20256.050.000 kr.61.111 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²47 m11-12-20257.150.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²47 m12-07-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Nyelandsvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		151 m²505 m10-08-202510.745.000 kr.71.159 kr./m²
Nyelandsvej 33, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²505 m07-12-20248.895.000 kr.58.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden