Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hedelyngen 24

Fritidshus · 48 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.175 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.922 kr/m².2.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedelyngen gns: 60.096 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5390-snit 38.686 kr/m²+55,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,12 pct. siden jul. 2018
78k753k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20182.781.000 kr.I dag · vores estimat1.665.239 kr.Markedet · 1992318.912 kr.Markedet · 1993250.752 kr.Markedet · 1994254.112 kr.Markedet · 1995165.600 kr.Markedet · 1996332.304 kr.Markedet · 1997287.952 kr.Markedet · 1998749.856 kr.Markedet · 1999230.016 kr.Markedet · 2000436.992 kr.Markedet · 2001298.704 kr.Markedet · 2002423.744 kr.Markedet · 2003525.216 kr.Markedet · 2004551.136 kr.Markedet · 2005870.960 kr.Markedet · 2006195.936 kr.Markedet · 20071.066.656 kr.Markedet · 2008684.048 kr.Markedet · 2009629.520 kr.Markedet · 2010739.296 kr.Markedet · 2011843.072 kr.Markedet · 2012789.552 kr.Markedet · 2013802.224 kr.Markedet · 2014384.000 kr.Markedet · 20151.038.816 kr.Markedet · 20161.291.344 kr.Markedet · 2017537.408 kr.Markedet · 2018960.000 kr.Markedet · 20191.302.240 kr.Markedet · 2020892.224 kr.Markedet · 20211.348.224 kr.Markedet · 20221.080.000 kr.Markedet · 2023972.624 kr.Markedet · 20241.382.448 kr.Markedet · 20252.209.536 kr.Markedet · 20261.164.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
2.781.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte2.781.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²151 m07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Hedelyngen 1, Langø
5390 Martofte		33 m²195 m14-02-2024850.000 kr.25.758 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²185 m24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²398 m02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²1,8 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²999 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Stenene 41, Langø
5390 Martofte		36 m²868 m29-11-2023990.000 kr.27.500 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,0 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²641 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hjertegræsset 76, Langø
5390 Martofte		37 m²1,6 km05-08-20261.750.000 kr.47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden