Elsdyrvej 10, Indelukket

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.556 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 65 m².1.492.855 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.351.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	254 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	408 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	333 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	533 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	583 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	709 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	107 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	402 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	297 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	573 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu