Skolegade 2B, st. 9., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 2008, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 619 m²
Bebygget areal: 397 m²
Erhvervsareal: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.801 kr/m².921.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.750 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-39,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.145.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
2020Ombygning
2019sep.Ejerskifte
2008Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 51, 1. 2 8600 Silkeborg	37 m²	357 m	12-06-2025	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Skolegade 51, st. 4 8600 Silkeborg	36 m²	357 m	18-02-2026	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 4 8600 Silkeborg	36 m²	357 m	28-08-2025	690.000 kr.	19.167 kr./m²
Skolegade 51, st. 1 8600 Silkeborg	36 m²	357 m	14-08-2025	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 53, 2. 4 8600 Silkeborg	34 m²	371 m	20-03-2025	615.000 kr.	18.088 kr./m²
Skolegade 53, 2. 1 8600 Silkeborg	33 m²	371 m	05-05-2024	665.000 kr.	20.152 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	382 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	182 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	309 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	309 m	06-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu