Tingodden 119

Fritidshus · 40 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 22.050 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 22050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.013 kr/m².1.883.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.717.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,71 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte807.500 kr.
1983mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 98, Aargab 6960 Hvide Sande	58 m²	339 m	29-05-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Tingodden 483, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	1,4 km	15-06-2025	1.660.000 kr.	30.741 kr./m²
Tingodden 481, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	1,4 km	24-07-2024	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Tingodden 27 6960 Hvide Sande	60 m²	873 m	24-06-2026	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Tingodden 13, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	931 m	09-07-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingodden 379, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	1,3 km	18-09-2024	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Tingodden 251, Aargab 6960 Hvide Sande	62 m²	975 m	02-04-2025	2.265.000 kr.	36.532 kr./m²
Tingodden 527, Aargab 6960 Hvide Sande	63 m²	1,3 km	09-06-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	890 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	1,2 km	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu