Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Marstalvej 12

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.119 kr/m².3.082.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstalvej gns: 16.074 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,08 pct. siden nov. 2023
580k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20231.679.600 kr.I dag · vores estimat2.537.484 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995640.356 kr.Markedet · 1996902.134 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.171.796 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.640.748 kr.Markedet · 20061.720.756 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.968.664 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.769.666 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.980.198 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.676.956 kr.Markedet · 20182.012.902 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.106.780 kr.Markedet · 20212.395.276 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.348.848 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.577.922 kr.Markedet · 20262.365.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2023 · Alm. Salg
1.679.600 kr.
I dag · vores estimat
2.537.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.679.600 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstalvej 32
6000 Kolding		140 m²161 m07-05-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Marstalvej 28
6000 Kolding		132 m²148 m06-12-20231.945.000 kr.14.735 kr./m²
Marstalvej 13
6000 Kolding		174 m²152 m19-04-20243.030.000 kr.17.414 kr./m²
Maribovej 6
6000 Kolding		145 m²168 m15-05-20252.780.000 kr.19.172 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²342 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Gl. Strandvej 2A
6000 Kolding		139 m²121 m11-01-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Apotekervænget 2
6000 Kolding		143 m²374 m25-05-20252.730.000 kr.19.091 kr./m²
Maribovej 15
6000 Kolding		154 m²134 m17-03-20252.260.000 kr.14.675 kr./m²
Apotekervænget 7
6000 Kolding		143 m²465 m10-06-20251.458.888 kr.10.202 kr./m²
Kobbelhave 11, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²625 m13-10-20233.225.000 kr.21.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden