Kirkevej 14A, 14., 5772 Kværndrup — Rækkehus · 74 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 10.673 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1160 m²
Bebygget areal: 1160 m²
Erhvervsareal: 151 m²
Grundareal: 10673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².965.944 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.577.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjsvej 13C 5772 Kværndrup	78 m²	522 m	13-08-2025	870.000 kr.	11.154 kr./m²
Rødhøjsvej 17B 5772 Kværndrup	78 m²	547 m	15-02-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Rødhøjsvej 17A 5772 Kværndrup	79 m²	553 m	15-02-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Toftevænget 11 5772 Kværndrup	66 m²	786 m	01-05-2024	575.000 kr.	8.712 kr./m²
Egeparken 37B 5772 Kværndrup	84 m²	781 m	02-06-2026	900.000 kr.	10.714 kr./m²
Egeparken 37A 5772 Kværndrup	84 m²	785 m	15-01-2024	1.122.500 kr.	13.363 kr./m²
Rødhøjsvej 11C 5772 Kværndrup	92 m²	537 m	11-02-2026	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Rødhøjsvej 11A 5772 Kværndrup	92 m²	552 m	04-07-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Kanelvænget 16 5772 Kværndrup	103 m²	215 m	25-03-2024	1.026.000 kr.	9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu