Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lyngborghave 56, st. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2040 m²
Bebygget areal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.156 kr/m².2.669.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborghave gns: 28.378 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.143 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborghave 14, st. th
3460 Birkerød		95 m²108 m25-03-20252.660.000 kr.28.000 kr./m²
Lyngborghave 52, st. th
3460 Birkerød		89 m²34 m19-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Lyngborghave 50, st. th
3460 Birkerød		86 m²53 m29-10-20252.475.000 kr.28.779 kr./m²
Lyngborghave 52, 1. tv
3460 Birkerød		85 m²34 m08-04-20252.825.000 kr.33.235 kr./m²
Lyngborghave 50, 1. tv
3460 Birkerød		85 m²53 m08-12-20252.412.500 kr.28.382 kr./m²
Lyngborghave 6, 1. th
3460 Birkerød		86 m²161 m27-10-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Lyngborghave 20, 2. tv
3460 Birkerød		83 m²73 m21-05-20252.575.000 kr.31.024 kr./m²
Lyngborghave 18, 1. th
3460 Birkerød		83 m²83 m08-12-20252.735.000 kr.32.952 kr./m²
Lyngborghave 16, st. th
3460 Birkerød		83 m²95 m28-05-20262.700.000 kr.32.530 kr./m²
Lyngborghave 16, 2. th
3460 Birkerød		83 m²95 m26-03-20252.862.000 kr.34.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden