Illeris 72

Fritidshus · 92 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².1.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIlleris gns: 11.583 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 15.720 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.226.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte1.345.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 5, Hvalpsund 9640 Farsø	92 m²	512 m	27-10-2025	885.000 kr.	9.620 kr./m²
Illeris 24, Hvalpsund 9640 Farsø	90 m²	350 m	10-07-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Illeris 37, Hvalpsund 9640 Farsø	89 m²	382 m	27-02-2024	665.000 kr.	7.472 kr./m²
Illeris 26, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	317 m	13-11-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Illeris 151A, Hvalpsund 9640 Farsø	94 m²	599 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	462 m	31-12-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	462 m	11-09-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 61, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	122 m	03-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Illeris 181, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	596 m	17-06-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Illeris 49, Hvalpsund 9640 Farsø	82 m²	222 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu