Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Tietgensgade 25

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.141 kr/m².2.921.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,85 pct. siden nov. 2023
740k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.487.500 kr.I dag · vores estimat2.719.915 kr.Markedet · 1992745.725 kr.Markedet · 1993823.500 kr.Markedet · 1994889.197 kr.Markedet · 1995817.461 kr.Markedet · 1996975.390 kr.Markedet · 1997971.547 kr.Markedet · 19981.059.570 kr.Markedet · 19991.179.618 kr.Markedet · 20001.201.578 kr.Markedet · 20011.205.055 kr.Markedet · 20021.295.274 kr.Markedet · 20031.210.545 kr.Markedet · 20041.160.403 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20061.560.441 kr.Markedet · 20071.779.126 kr.Markedet · 20082.081.808 kr.Markedet · 20091.770.891 kr.Markedet · 20101.651.575 kr.Markedet · 20111.970.361 kr.Markedet · 20121.622.478 kr.Markedet · 20132.016.660 kr.Markedet · 20141.758.813 kr.Markedet · 20152.017.392 kr.Markedet · 20161.927.173 kr.Markedet · 20171.632.726 kr.Markedet · 20182.121.519 kr.Markedet · 20191.968.714 kr.Markedet · 20202.359.053 kr.Markedet · 20212.541.687 kr.Markedet · 20222.743.902 kr.Markedet · 20232.598.600 kr.Markedet · 20242.650.572 kr.Markedet · 20252.387.967 kr.Markedet · 20262.404.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.719.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²93 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²49 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²618 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²821 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Kampmannsgade 5
7400 Herning		183 m²996 m23-04-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²328 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Kikkenborgvej 21
7400 Herning		177 m²853 m02-06-20262.225.000 kr.12.571 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²1,1 km18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Slåenvej 18
7400 Herning		182 m²1,2 km08-01-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
Kaprifolievej 6
7400 Herning		187 m²1,1 km24-09-20261.420.000 kr.7.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden