Larvikvej 11

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.313 kr/m².2.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLarvikvej gns: 9.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.283.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	94 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	139 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	266 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	123 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	349 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	717 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	647 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	876 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	481 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	210 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu