Skovledet 101C, 2. 18., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 7088 m²
Bebygget areal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.974 kr/m².1.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.711 kr/m²-29,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.519.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 99A, st. tv 3400 Hillerød	39 m²	74 m	07-02-2026	1.195.000 kr.	30.641 kr./m²
Skovledet 99A, st. th 3400 Hillerød	69 m²	74 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th 3400 Hillerød	92 m²	104 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th 3400 Hillerød	92 m²	104 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	24.457 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv 3400 Hillerød	95 m²	72 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th 3400 Hillerød	97 m²	78 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 2. 18 3400 Hillerød	52 m²	548 m	01-10-2025	1.400.000 kr.	26.923 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 88 3400 Hillerød	52 m²	594 m	24-11-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Mathilde Parken 19, st. 2 3400 Hillerød	50 m²	1,0 km	12-04-2024	1.640.000 kr.	32.800 kr./m²
Tamsborgvej 15, st. mf 3400 Hillerød	48 m²	738 m	12-11-2025	1.760.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu